昆明公积金新政策关于贷款年限与额度计算说明
2022-02-22 01:26:00华夏高考网昆明公积金新政策关于贷款年限与额度计算说明
经过国家的调控,房价有所下降,有些城市还出现“腰斩”的情况!当然,大部分还是的降价对于之前的涨势来说只算是微弱,聊胜于无嘛!刚需购房者依然,需要时时注意着房价走势、 政策变动、以及贷款信息!
最新, 昆明市公积金贷款额度降了10万!昆明市政最新通知发出,2018年3月5日实施,内容有四个要点。打算买房人一定要看。
第一点,公积金贷款最高额度降低了,不知道你够不够用。由“单职工缴存家庭40万元、双职工缴存家庭80万元”分别下调为30万元与50万元。
第二点,公积金贷款后,钱还完后,2年后才能再次贷款。
第三点,调整公积金首付款比例。
首次使用住房公积金买房原则上最低首付款比例为20%;第二次申请公积金贷款(之前那套贷款已结清),最低首付款比例提高,不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
第四点,家里买了2套房以后,就能不能用公积金贷款了。
另外,公积金个人住房贷款申请期限为1-30年,男职工不超过65周岁,女职工不超过60周岁,住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%。
3.按照贷款最高额度计算:
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
相关推荐
- 昆明市最新公积金贷款政策,关于贷款额度和利率详解2022-02-20 03:13:05
- 2019年昆明住房公积金提取条件与流程条例2022-02-06 08:02:12
- 昆明卓公积金查询网址2021-08-18 06:35:55
- 2019年年度昆明卓公积金报告出炉2021-08-18 03:19:10
- 昆明卓公积金提取条件2021-08-17 06:28:22
- 无锡公积金新政策关于贷款年限与额度计算说明2022-02-22 01:24:12
- 东莞公积金新政策关于贷款年限与额度计算说明 2022-02-22 01:22:04
- 宁波公积金新政策关于贷款年限与额度计算说明2022-02-22 01:19:54
- 贵州高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:30:44
- 吉林高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:29:21
- 黑龙江高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:27:56
- 甘肃高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:26:28
- 安徽高考投档分数线公布一览表最新2024-07-17 16:24:16
- 成都gdp经济排名,成都各区人均GDP及经济排名2022-02-22 01:25:42
- 成都生育险交满多久可以享受报销,生育险没满一年如何报销2022-02-22 01:25:27
- 广州生育险交满多久可以享受报销,生育险没满一年如何报销2022-02-22 01:24:23
最新发布
图文推荐
河北高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:41:42湖北高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:40:00江苏高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:38:31广东高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:36:10广西高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:33:55江西高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:32:18贵州高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:30:44吉林高考投档分数线公布一览表
2024-07-17 16:29:21