外地人深圳买房条件 深度解读

2017外地人深圳买房需要哪些条件?看看你有资格在深圳买房吗?以下是华夏诗文网小编搜集并整理的买房条件有关内容，希望对大家有所帮助!

外地人深圳买房需要什么条件?

非深户(需5年连续社保或纳税)

1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。

深圳买房条件：

1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付40%;限购住房2套。

2、非深圳户口：社保缴纳满3年(37个月)且中间无间断;此外，首付30%，二套房首付40%;限购住房1套

3、非深户：无社保，社保未满三年或最近三年有断供，无购房资格。

社保满三年：一般指37个月以上。

外地人深圳买房条件：

购房资格(非本地居民)：连续缴纳社保或个税3年

首套房首付：30%

二套房首付：40%

二套房界定：认房又认贷

非深户社保缴纳“一年改三年”

这份《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》(简称《意见》)的出台，是为贯彻落实国家对房地产市场分类调控、因城施策的要求，推进住房供给侧结构性改革。

对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深户居民家庭，限购1套。暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的深户居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非深户居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深户居民在深购房。

能提供自购房之日起计算的前3年及以上在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深户居民家庭，限购住房1套。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

总结：非深圳户口购房社保由1年改至3年，限购一套房;二套房或近两年内有房贷记录首付最低4成。